Hyror 2026
Förhandling av hyror för 2026
Processen med förhandling av nya hyror mellan Fastighetsägarna och
Hyresgästföreningen har nu pågått i flera månader.
Fastighetsägarna påkallade förhandling redan i maj med mål att bli
klara innan årsskiftet och undvika att hyrorna behöver höjas
retroaktivt. Hyreshöjningen är begärd från 1 januari 2026.
I slutet av augusti
stod parterna fortfarande långt ifrån varandra och därför
begärdes en skiljeman från Hyresnämnden vilket är en del av processen för tvistelösning.
Skiljemannen har
gett rekommendationer om höjningar på 3,4 respektive 3,6 procent
för några kommuner, men inget för de kommuner där vi har
fastigheter.
Vi återkommer när vi vet mer, men hör gärna av dig till oss om du har frågor om processen.
Varför höjs hyran?
Hyran ska täcka alla kostnader som uppstår för att äga och sköta om huset, till exempel kostnader för räntor, renovering, städning, personal, trädgårdsskötsel, sophämtning, el och vatten. Det senaste året har kostnaderna ökat markant. God förvaltning, skötsel och trygghet i våra bostadsområden är avgörande för att trivas i sitt hem. Därför behöver även hyran höjas för att vi framöver ska kunna underhålla och ta hand om sin fastighet samt för att nya hyresrätt byggs.
Hur fungerar en förhandling?
Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna har uppdraget att förhandla hyrorna. Det finns lagar och regler som bestämmer hur det ska gå till. Hyresförhandlingarna börjar med att Fastighetsägarna påkallar förhandling om hyreshöjning. Därefter pågår förhandlingarna tills de har kommit överens om ny hyra. Då skrivs ett avtal om hyreshöjningen och från vilket datum den gäller.
Vad händer om vi inte kommer överens?
Ibland går det fort att komma överens om ny hyra, ibland tar det längre tid. Om parterna inte kommer överens kan de ta hjälp av en oberoende skiljeman som bestämmer vad hyreshöjningen ska bli.
När kommer besked om ny hyra?
När Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kommit överens om den nya hyran informerar vi dig, antingen här eller med din hyresavi.
